Published: 2025-04-03 14:37
日比谷公園隣接 内幸町「サウスタワー」着工 46階・230m
第一生命保険らは、日比谷公園に隣接した内幸町一丁目街区における再開発事業のうち、「南地区」における地上46階・地下3階、高さ約230m、延床面積約29万m2の大規模複合ビル「(仮称)サウスタワー」が4月1日に着工したと発表した。
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第一生命保険、中央日本土地建物、東京センチュリー、東京電力パワーグリッドおよびTF内幸町特定目的会社が共同で推進している「内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業」。2029年3月竣工の計画で進められる。所在地は東京都千代田区内幸町一丁目1000番 他。敷地面積は約1.9ha。
内幸町一丁目街区では「TOKYO CROSS PARK構想」を掲げ、サウスタワーの南地区のほか北地区、中地区の再開発が進められており、帝国ホテル東京の建て替えなどが含まれている。将来的には3地区が地上部や低層部等を介して接続し、日比谷駅・日比谷公園側ともつながる歩行者ネットワークが形成される。街区全体竣工は2037年度以降。
南地区再開発事業では、駅・まち・公園一体となった同街区による街づくりの第1弾として、都営三田線 内幸町駅との地下接続通路とJR・東京メトロ銀座線 新橋駅へ続く地下接続通路を整備。また、各駅へ直結する通路とタワー棟等をつなぎ、南地区の地上・地下の結節点となる空間かつ同街区の玄関口としての機能を担う「(仮称)アクセスコア」を整備する。
サウスタワー内は、地上1階～8階にウェルネス促進施設、ホテル、商業、11階～44階にオフィス空間を整備する。
オフィスは貸床面積約15万m2、基準階面積約1,400坪。近年の働き方の多様化に対応するため、個室タイプからフリーアドレスのコワーキングまでニーズに合わせたワークスペース併設のオフィスサポートエリアを設置・導入する。
低層階の各施設では日比谷・内幸町エリアにおける、平日・休日、昼夜を問わない恒常的な賑わい創出を目指す。
また、中地区と連携して日比谷通り側に、明治時代から続く歴史的な高さ約31m(百尺)の表情線を延伸した「31m基壇部上広場」を整備し、周辺地域の回遊性を高める。オープンスペースや植栽を配し、皇居・日比谷公園から続く緑豊かな環境を同街区に広げ、都心の眺望を楽しめる、開かれた新たな都市の居場所を生み出すとしている。
開発にあたっては、従前の旧みずほ銀行内幸町本部ビルに使用されていた建築素材を積極的に活用し、環境配慮と歴史の継承を図る。例えば、外壁に使用されていた石打込みPC板をアクセスコア内に再利用する。
| # | 言葉 | 意味 |
|---|---|---|
| 9 | 地区 | ちく (地区) : district; section; sector |
| 7 | 内幸町 | うちさいわいちょう (内幸町) : Uchisaiwaichō (place) |
| 7 | 街区 | がいく (街区) : block (of land) |
| 6 | 約 | やく (約) : 1. approximately; about 2. promise; appointment; engagement |
| 4 | 丁目 | ちょうめ (丁目) : district of a town; city block (of irregular size) |
| 4 | 地上 | ちじょう (地上) : 1. above ground; surface; overground 2. earth; world |
| 4 | 地下 | ちか (地下) : 1. basement; cellar; underground place 2. underground; below ground |
| 4 | 整備 | せいび (整備) : 1. maintenance; servicing 2. putting in place; establishment; development; preparation; provision; outfitting |
| 3 | 日比谷公園 | ひびやこうえん (日比谷公園) : Hibiya Park (place) |
| 3 | おく | おく (奥) : inner part; inside; interior; depths (e.g. of a forest); back (of a house, drawer, etc.); bottom (e.g. of one's heart); recesses; heart |
| 3 | 再開発 | さいかいはつ (再開発) : redevelopment |
| 3 | 事業 | じぎょう (事業) : 1. project; enterprise; business; industry; operations; venture; service 2. act; deed; conduct |
| 3 | 部 | ぶ (部) : 1. department (in an organization); division; bureau 2. club |
| 3 | 接続 | せつぞく (接続) : 1. connection; attachment; union; join; joint; link 2. changing trains |
| 3 | 通路 | つうろ (通路) : passage; pathway; roadway; avenue; aisle |
| 2 | 第一生命保険 | だいいちせいめいほけん (第一生命保険) : Dai-ichi Mutual Life Insurance Company (company) |
| 2 | 仮称 | かしょう (仮称) : temporary name; provisional name |
| 2 | 東京 | とうきょう (東京) : Tokyo |
| 2 | 第 | だい (第) : prefix for forming ordinal numbers |
| 2 | 竣工 | しゅんこう (竣工) : completion of construction |
| 2 | 進める | すすめる (進める) : 1. to advance; to move forward; to put (a clock, watch) forward 2. to carry forward (plans, work, etc.); to proceed with; to make progress in; to further; to advance; to hasten; to speed up |
| 2 | 面積 | めんせき (面積) : square measure; size (e.g. of land); area; surface |
| 2 | 低層 | ていそう (低層) : 1. low-rise (architecture) 2. low-level; low-class |
| 2 | 等 | など (等) : 1. et cetera; etc.; and the like; and so forth 2. or something |
| 2 | 空間 | くうかん (空間) : space; room; airspace |
| 2 | 内 | うち (内) : 1. inside; within 2. while (e.g. one is young); during; within (e.g. a day); in the course of |
| 2 | 施設 | しせつ (施設) : 1. institution; establishment; facility 2. home (for elderly, orphans, etc.) |
| 2 | 日比谷 | ひひたに (日比谷) : Hihitani (surname) |
| 2 | 環境 | かんきょう (環境) : environment; circumstance |
| 2 | 使用 | しよう (使用) : use; application; employment; utilization; utilisation |
| 1 | 隣接 | りんせつ (隣接) : adjacency; contiguity; being adjoined |
| 1 | 延床面積 | のべゆかめんせき (延床面積) : total floor space |
| 1 | 大規模 | だいきぼ (大規模) : large-scale |
| 1 | 複合 | ふくごう (複合) : composite; combined; complex |
| 1 | 着工 | ちゃっこう (着工) : starting (construction) work |
| 1 | 発表 | はっぴょう (発表) : announcement; publication; presenting; statement; communique; making known; breaking (news story); expressing (one's opinion); releasing; unveiling |
| 1 | 記事 | きじ (記事) : article; news story; report; account |
| 1 | 関する | かんする (関する) : to concern; to be related |
| 1 | 画像 | がぞう (画像) : image; picture; portrait |
| 1 | 中央 | ちゅうおう (中央) : 1. centre; center; middle; heart 2. metropolis; capital city; central government |
| 1 | 日本 | にほん (日本) : Japan |
| 1 | 土地 | とち (土地) : 1. plot of land; lot; soil 2. locality; region; place |
| 1 | 東京電力 | とうきょうでんりょく (東京電力) : Tokyo Electric Power (company) |
| 1 | および | および (及び) : and; as well as |
| 1 | 特定 | とくてい (特定) : 1. specific; particular; designated; special 2. specifying; designating; identifying; pinpointing |
| 1 | 目的 | もくてき (目的) : purpose; goal; aim; objective; intention |
| 1 | 共同 | きょうどう (共同) : doing together (as equals); sharing; common (land, etc.); joint (statement, etc.); cooperation; co-operation; collaboration; association |
| 1 | 推進 | すいしん (推進) : 1. propulsion; drive 2. promotion (e.g. of a government policy); furtherance; implementation |
| 1 | 種 | しゅ (種) : 1. kind; variety 2. (biological) species |
| 1 | 所在地 | しょざいち (所在地) : location; address |
| 1 | 東京都 | とうきょうと (東京都) : Tokyo Metropolis (prefecture); Tokyo metropolitan area |
| 1 | 千代田区 | ちよだく (千代田区) : Chiyodaku (place) |
| 1 | 他 | ほか (他) : 1. other (place, thing, person); the rest 2. outside; beyond |
| 1 | 敷地 | しきち (敷地) : site; plot; lot; grounds |
| 1 | 構想 | こうそう (構想) : plan; plot; idea; conception; vision; scheme |
| 1 | 掲げる | かかげる (掲げる) : 1. to put up (a notice, sign, etc.); to hang out (e.g. a banner); to fly (e.g. a flag); to hoist; to raise; to display 2. to hold up high; to raise overhead |
| 1 | 帝国ホテル | ていこくホテル (帝国ホテル) : Imperial Hotel (in Tokyo) (place) |
| 1 | 建て替え | たてかえ (建て替え) : rebuilding; reconstruction; re-erection |
| 1 | 含む | ふくむ (含む) : 1. to contain; to comprise; to have; to hold; to include; to embrace 2. to hold in the mouth |
| 1 | 将来的 | しょうらいてき (将来的) : future; possible; potential; prospective |
| 1 | 介する | かいする (介する) : 1. to use as an intermediary 2. to worry; to mind; to care |
| 1 | 日比谷駅 | ひびやえき (日比谷駅) : Hibiya Station (station) |
| 1 | つながる | つながる (繋がる) : 1. to be tied together; to be connected to; to be linked to 2. to lead to; to be related to |
| 1 | 歩行者 | ほこうしゃ (歩行者) : pedestrian; walker |
| 1 | 形成 | けいせい (形成) : 1. formation; molding; making up; taking form; giving form to 2. repair (e.g. plastic surgery); replacement; -plasty |
| 1 | 全体 | ぜんたい (全体) : whole; entirety; whatever (is the matter) |
| 1 | 年度 | ねんど (年度) : 1. fiscal year (usu. April 1 to March 31 in Japan); financial year 2. academic year; school year |
| 1 | 以降 | いこう (以降) : on and after; as from; hereafter; thereafter; since |
| 1 | 一体 | いったい (一体) : 1. (what) the heck; (why) in the world; (who) on earth 2. one object; one body; unity |
| 1 | 街づくり | まちづくり (街づくり) : town planning; urban development; community development; creating a community |
| 1 | 弾 | たま (玉) : 1. ball; sphere; globe; orb 2. bead (of sweat, dew, etc.); drop; droplet |
| 1 | 都営 | とえい (都営) : (under) metropolitan government management |
| 1 | 三田線 | さんだせん (三田線) : Sandasen (unclass) |
| 1 | 内幸町駅 | うちさいわいちょうえき (内幸町駅) : Uchisaiwaichō Station (station) |
| 1 | 東京メトロ | とうきょうメトロ (東京メトロ) : Tokyo Metro Co., Ltd. (company) |
| 1 | 銀座線 | ぎんざせん (銀座線) : Tokyo Metro Ginza Line (unclass) |
| 1 | 新橋駅 | しんばしえき (新橋駅) : Shinbashi Station (station) |
| 1 | 各駅 | かくえき (各駅) : 1. every station 2. local train; train that stops at every station |
| 1 | 直結 | ちょっけつ (直結) : direct connection; direct link |
| 1 | 棟 | とう (棟) : 1. large building; building with a long roof 2. counter for buildings, apartments, etc. |
| 1 | つなぐ | つなぐ (繋ぐ) : 1. to connect; to link together 2. to tie; to fasten; to restrain |
| 1 | 結節点 | けっせつてん (結節点) : focal point; nodal point; node |
| 1 | 玄関口 | げんかんぐち (玄関口) : 1. entrance door; front door 2. gateway (to a region, etc.) |
| 1 | 機能 | きのう (機能) : function; facility; faculty; feature |
| 1 | 担う | になう (担う) : 1. to carry on one's shoulder; to shoulder; to bear 2. to bear (burden, responsibility, etc.); to take upon oneself |
| 1 | 促進 | そくしん (促進) : promotion; acceleration; encouragement; facilitation; spurring on |
| 1 | 商業 | しょうぎょう (商業) : commerce; trade; business |
| 1 | 床面積 | ゆかめんせき (床面積) : floor space |
| 1 | 基準 | きじゅん (基準) : standard; basis; criterion; norm; reference; datum |
| 1 | 坪 | つぼ (坪) : 1. tsubo; traditional unit of land area, approx. 3.31 square meters 2. tsubo; traditional unit of fabric or paper area, approx. 9.18 square centimeters |
| 1 | 近年 | きんねん (近年) : recent years |
| 1 | 働き方 | はたらきかた (働き方) : work style; way of working |
| 1 | 多様化 | たようか (多様化) : diversification |
| 1 | 対応 | たいおう (対応) : 1. correspondence (to); equivalence 2. suitability; coordination; matching; being appropriate (for) |
| 1 | 個室 | こしつ (個室) : 1. private room; single (room); room for one; one's own room 2. (toilet) stall |
| 1 | 合わせる | あわせる (合わせる) : 1. to match (rhythm, speed, etc.) 2. to join together; to unite; to combine; to add up |
| 1 | 併設 | へいせつ (併設) : joint establishment (esp. schools of different levels or different courses of study); establishment as an annex (e.g. of a school); juxtaposition; placing side by side |
| 1 | 設置 | せっち (設置) : 1. establishment; institution 2. installation (of a machine or equipment) |
| 1 | 導入 | どうにゅう (導入) : introduction; bringing in; leading in; installation |
| 1 | 各 | かく (各) : each; every; all |
| 1 | 平日 | へいじつ (平日) : 1. weekday; ordinary days (i.e. non-holiday) 2. kanji radical 73 |
| 1 | 休日 | きゅうじつ (休日) : holiday; day off |
| 1 | 昼夜 | ちゅうや (昼夜) : day and night |
| 1 | 問う | とう (問う) : 1. to ask; to inquire 2. to blame (someone) for; to accuse of; to pursue (question of responsibility); to charge with |
| 1 | 恒常的 | こうじょうてき (恒常的) : constant; invariable; chronic; everlasting |
| 1 | 賑わい | にぎわい (賑わい) : prosperity; bustle; activity; crowd; turnout |
| 1 | 創出 | そうしゅつ (創出) : creation; generation |
| 1 | 目指す | めざす (目指す) : 1. to aim at (for, to do, to become); to try for; to have an eye on 2. to go toward; to head for |
| 1 | 連携 | れんけい (連携) : cooperation; coordination; link |
| 1 | 明治時代 | めいじじだい (明治時代) : Meiji period (1868-1912) |
| 1 | 歴史的 | れきしてき (歴史的) : historic; historical; traditional |
| 1 | 尺 | しゃく (尺) : 1. shaku (unit of distance approximately equal to 30.3 cm) 2. rule; measure; scale |
| 1 | 表情 | ひょうじょう (表情) : 1. facial expression; countenance 2. look; appearance; expression (vocal, etc.) |
| 1 | 延伸 | えんしん (延伸) : stretching; extension; elongation |
| 1 | 基壇 | きだん (基壇) : platform on which a structure is built; stylobate; foundation |
| 1 | 広場 | ひろば (広場) : 1. public square; square; plaza; piazza; forum 2. open space; clearing |
| 1 | 回遊性 | かいゆうせい (回遊性) : 1. navigability; accessibility; ease of getting around 2. schooling behavior (in fish) |
| 1 | 高める | たかめる (高める) : to raise; to lift; to boost; to enhance |
| 1 | 植栽 | しょくさい (植栽) : raising trees and plants |
| 1 | 配する | はいする (配する) : 1. to distribute; to arrange; to allot (to a position of authority, etc.) 2. to arrange; to lay out (as in decorating) |
| 1 | 皇居 | こうきょ (皇居) : Imperial Palace (of Japan); imperial residence |
| 1 | 豊か | ゆたか (豊か) : 1. abundant; wealthy; plentiful; rich; affluent 2. very; extremely; full of; great |
| 1 | 広げる | ひろげる (広げる) : 1. to spread; to extend; to expand; to enlarge; to widen; to broaden 2. to unfold; to open; to unroll; to unwrap |
| 1 | 都心 | としん (都心) : city centre (center) (esp. capital city); urban centre; heart of city a metropolis |
| 1 | 眺望 | ちょうぼう (眺望) : prospect; view; outlook |
| 1 | 楽しめる | たのしめる (楽しめる) : to be able to enjoy |
| 1 | 開く | ひらく (開く) : 1. to open; to undo; to unseal; to unpack 2. to bloom; to unfold; to spread out |
| 1 | 新た | あらた (新た) : new; fresh; novel |
| 1 | 都市 | とし (都市) : town; city; municipal; urban |
| 1 | 居場所 | いばしょ (居場所) : 1. whereabouts; place; location 2. place where one belongs; where one fits in; place where one can be oneself |
| 1 | 生み出す | うみだす (生み出す) : 1. to create; to bring forth; to produce 2. to invent; to think up and bring into being |
| 1 | 開発 | かいはつ (開発) : development; exploitation |
| 1 | あたる | あたる (当たる) : 1. to be hit; to strike 2. to touch; to be in contact; to be affixed |
| 1 | 従前 | じゅうぜん (従前) : previous; former |
| 1 | 旧 | きゅう (旧) : 1. old; former; ex- 2. the old; old things; old customs |
| 1 | みずほ銀行 | みずほぎんこう (みずほ銀行) : Mizuho Bank (company) |
| 1 | 本部 | ほんぶ (本部) : headquarters; head office; main office |
| 1 | 建築 | けんちく (建築) : construction; architecture (of buildings) |
| 1 | 素材 | そざい (素材) : 1. ingredient; (raw) material; resource 2. unprocessed timber; raw timber |
| 1 | 積極的 | せっきょくてき (積極的) : positive; assertive; active; proactive; aggressive |
| 1 | 活用 | かつよう (活用) : 1. practical use; application 2. conjugation; inflection |
| 1 | 配慮 | はいりょ (配慮) : consideration; concern; attention; thoughtfulness; making arrangements; care; trouble |
| 1 | 継承 | けいしょう (継承) : 1. inheritance; succession; accession 2. share-alike |
| 1 | 図る | はかる (図る) : 1. to plan; to attempt; to devise 2. to plot; to conspire; to scheme |
| 1 | 外壁 | がいへき (外壁) : outer wall |
| 1 | 打込む | うちこむ (打ち込む) : 1. to drive in (e.g. nail, stake); to hammer in 2. to hit (a ball, etc.); to drive; to smash |
| 1 | 板 | いた (板) : 1. board; plank 2. sheet (of metal); plate (of glass); pane; slab |
| 1 | 再利用 | さいりよう (再利用) : reuse; recycling |