Published: 2024-12-19 16:59
首都圏 11月の新築マンション平均価格7988万円 高水準で推移
首都圏の1都3県で11月に発売された新築マンションの平均価格は7988万円で、去年の同じ月を下回ったものの、建設費の高騰を受けて引き続き高い水準で推移しています。
調査会社の「不動産経済研究所」によりますと、11月に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は7988万円で、去年の同じ月と比べると、262万円、率にして3.2％下回りました。
東京23区で、3億円を超える高額物件の供給が去年より少なかったことが影響しましたが、埼玉県では、平均価格が去年より56％増えて7308万円となるなど、東京23区以外の地域では去年の同じ月を上回っていて、建設費の高騰を受けて引き続き高い水準で推移しています。
一方、首都圏で発売された戸数は2231戸と、ことし3月以来、8か月ぶりに2000戸を上回りましたが、去年の同じ月と比べると18.7％下回りました。
調査会社は来年の見通しについて「ことしを上回る2万5000戸前後の供給が見込まれているが、建設費の高騰が続いていることから、ことしを上回る価格で推移するとみられる」と話しています。
| # | 言葉 | 意味 |
|---|---|---|
| 4 | 上回る | うわまわる (上回る) : to exceed (esp. figures: profits, unemployment rate, etc.); to surpass; to be more than; to be better than |
| 3 | 発売 | はつばい (発売) : sale; offering for sale; release (for sale); launch (product) |
| 3 | 下回る | したまわる (下回る) : to fall below (esp. figures: profits, unemployment rate, etc.); to be less than; to be lower than; to fall just short of; to be just under |
| 3 | 建設 | けんせつ (建設) : construction; establishment |
| 3 | 費 | ひ (費) : cost; expense |
| 3 | 高騰 | こうとう (高騰) : sudden price jump; steep price rise |
| 3 | 推移 | すいい (推移) : 1. transition; change; progress; development; shift 2. passing (of time) |
| 3 | 東京 | とうきょう (東京) : Tokyo |
| 2 | 首都圏 | しゅとけん (首都圏) : the capital city (often Tokyo) area (typically within 50 km of city's centre) (center) |
| 2 | 県 | けん (県) : prefecture (Japan); county (China, Taiwan, Norway, etc.); department (France); province (Italy, Spain, etc.) |
| 2 | 新築 | しんちく (新築) : new building; new construction |
| 2 | 受ける | うける (受ける) : 1. to receive; to get 2. to catch (e.g. a ball) |
| 2 | 引き続く | ひきつづく (引き続く) : to continue (for a long time); to occur in succession; to come next (e.g. on TV) |
| 2 | 水準 | すいじゅん (水準) : 1. level; standard 2. water level |
| 2 | 調査 | ちょうさ (調査) : investigation; examination; inquiry; enquiry; survey |
| 2 | 区 | く (区) : 1. ward; borough; city (in Tokyo) 2. district (e.g. electoral); section; zone (e.g. postal) |
| 2 | 供給 | きょうきゅう (供給) : supply; provision |
| 1 | 不動産 | ふどうさん (不動産) : real estate |
| 1 | 研究所 | けんきゅうしょ (研究所) : research establishment; research institute; laboratory |
| 1 | 神奈川 | かながわ (神奈川) : Kanagawa (prefecture) |
| 1 | 埼玉 | さいたま (埼玉) : Saitama (city, prefecture) |
| 1 | 千葉 | ちば (千葉) : Chiba (city, prefecture) |
| 1 | 率 | りつ (率) : rate; ratio; proportion; percentage |
| 1 | 超える | こえる (越える) : 1. to cross over; to cross; to pass through; to pass over (out of); to go beyond; to go past 2. to exceed; to surpass; to be more (than) |
| 1 | 高額 | こうがく (高額) : large sum (money) |
| 1 | 物件 | ぶっけん (物件) : article; thing; object; property (real estate) |
| 1 | 影響 | えいきょう (影響) : 1. influence; effect 2. to influence; to affect; to have an influence on; to impact; to have an effect on |
| 1 | 埼玉県 | さいたまけん (埼玉県) : Saitama prefecture (Kanto area) |
| 1 | 増える | ふえる (増える) : to increase; to multiply |
| 1 | 地域 | ちいき (地域) : area; region |
| 1 | 一方 | いっぽう (一方) : 1. one (esp. of two); the other; one way; the other way; one direction; the other direction; one side; the other side; one party; the other party 2. on the one hand; on the other hand |
| 1 | 戸数 | こすう (戸数) : number of households (houses) |
| 1 | 以来 | いらい (以来) : since; henceforth |
| 1 | ぶり | ぶり (振り) : 1. style; manner; way 2. after (period of time) again (e.g. meeting again after a year); for the first time in (period of time) |
| 1 | 見通し | みとおし (見通し) : 1. unobstructed view; perspective; visibility; vista 2. forecast; outlook; prospect; prediction |
| 1 | 前後 | ぜんご (前後) : 1. front and rear; front and back; before and behind; back and forth 2. before and after |
| 1 | 見込む | みこむ (見込む) : 1. to anticipate; to expect; to estimate; to count on; to allow for; to take into account 2. to place confidence in; to put trust in; to trust |
| 1 | 価格 | かかく (価格) : price; value; cost |
| 1 | 話す | はなす (話す) : 1. to talk; to speak; to converse; to chat 2. to tell; to explain; to narrate; to mention; to describe; to discuss |