住宅ローン 3行が変動金利引き上げ 固定金利は5行とも | NHKニュース

みずほ銀行など大手銀行3行は、10月から適用する変動型の住宅ローン金利を引き上げます。また、固定金利については、大手5行すべてが引き上げます。

各行の発表によりますと、10月から適用する新規の借り入れを対象にした変動型の金利は最も優遇する場合で、▽りそな銀行が0.3ポイント引き上げて、1.25％、▽みずほ銀行が0.25ポイント引き上げ、1.275％、▽三井住友信託銀行が0.62ポイント引き上げ、1.7％となります。すでに住宅ローンを借りている人の変動金利は、2027年1月から引き上げられる見通しです。

住宅ローンの変動金利は、金融機関が短期で貸し出しを行う際の基準「短期プライムレート」に連動する形で定期的に見直され、今回の対応は、ことし6月に日銀が利上げを行ったことに加え、一部の銀行では優遇幅を見直したことによるものです。

一方、固定金利については、長期金利の上昇などを踏まえ5行とも引き上げ、10年固定で最も優遇する場合の金利は、3.6％から4.965％です。

日銀が段階的に利上げを進め長期金利も上昇傾向となっていることから、金融機関の住宅ローン金利も上昇傾向が続いています。