相模大野 伊勢丹跡地のタワマン「プラウドタワー」で“まちへの愛着”醸成

野村不動産、J:COM、タリーズコーヒージャパンは、相模大野駅および新築分譲マンション「プラウドタワー相模大野クロス」周辺エリアの魅力向上とにぎわい創出を目的とした任意団体「相模大野駅周辺エリアマネジメント(通称：相模大野みんなの協議会/愛称：おのみん)」を立ち上げた。発足後の初の取り組みとして、5月15日、16日に協議会のお披露目を兼ねた“街びらき”イベント「おおのみんな de フェスティバル」を実施する。 ■ ハード面で歩行者動線・賑わいの場を整備 プラウドタワー相模大野クロスは、野村不動産が提供する41階建て新築分譲マンション。相模大野駅から徒歩4分で、駅からコリドー街を直進した立地にある。総戸数は687戸で、1月に入居を開始した。所在地は神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)。 駅側からプラウドタワーを通過してさらに直進すると、相模大野中央公園がある。同公園にはタリーズコーヒージャパンが全国で唯一、焙煎機を導入している「タリーズコーヒー ロースター相模大野中央公園店」が1月にオープンした。 プラウドタワーが開発された場所にはかつて伊勢丹があり、その先に現在も相模大野中央公園のほか、グリーンホール、相模大野図書館、相模原南メディカルセンターがある。伊勢丹は相模大野駅から公園方面へと抜ける歩行者動線としても活用されていたが、2019年に閉店。その影響でコリドー街などの人通りが大幅に減少するとともに、駅から公園方面へ向かうには迂回を余儀なくされていた。 こういった課題に対して野村不動産はプラウドタワー開発にあたって、相模原市の制度と協働して24時間通行可能な公共歩廊を整備。駅、コリドー街、グリーンホール、公園をつなぐ都市軸を形成した。 都市軸の結節点には広場および広場に面した商業区画を配置。日常利用からイベントまで対応可能な賑わい空間とする。 広場は店舗などを展開する施設「オーノクロス」の屋上にあたり、広場の名称は「オーノクロス広場」。オーノクロスは既存建物を再利用し、躯体補修により新築同様に更新する形で整備しており、開発にかかるCO2削減などにつなげている。 なお、住宅棟はタワー型ではない案も検討されたが、公共歩廊の閉塞感、騒音やセキュリティの懸念等から、タワー型となった。 ■ エリアマネジメントはソフト面のまちづくり 野村不動産は、エリアマネジメントを通じて「まちへの愛着」を醸成することを目指している。そのために必要な要素として、街の人が集える場「マチノバ」、新しい関係を構築していく人「ツナグヒト」、地域を一緒に盛り上げてくれる仲間「パートナー」を挙げる。 相模大野みんなの協議会で連携するJ:COMとタリーズが「ツナグヒト」となり、それぞれが「マチノバ」を創出する。 J:COMは地域のネットワークを長年にわたり構築しており、その関係を活かして広場でのイベント企画やサイネージを活用した地域ニュース、防災情報などの発信を手掛ける。 広場にはJ:COMが担う形で約350インチの大型デジタルサイネージが設置されており、各情報発信で活用。エリアマネジメントを推進するためには原資も必要であることから、サイネージでの広告配信も行なう。広告主は、地域の店舗や企業を想定している。 タリーズは公園内に設置した店舗で憩い、賑わいを創出。1月にオープンしているが、店内焙煎のコーヒーをオープン前から楽しみにしていたという来店客もいるという。また、同店の売上の一部もエリアマネジメントの原資として活用される。 パートナーとしては、地域の企業・団体・学校、開発敷地内のテナント企業、相模原市、東京きらぼしフィナンシャルグループやALSOKなどの協賛企業が協力する。 イベント「おおのみんな de フェスティバル」は、オーノクロス広場、相模大野中央公園、コリドー街、駅周辺の店舗等の地域全体で実施。初日の15日に広場でテープカットセレモニーが行なわれた。広場ではその後、15日はデイ&マーケットとしてグルメやコーヒー教室、16日はステージ&マーケットとしてステージやグルメを展開する。 今後は、協議会が中心となったイベントを月1回のペースで実施予定。地域の大型イベントと連動したイベントや、ナイトシネマ、クリスマス、防災イベント等を計画している。また広場は貸出利用にも対応しており、協議会以外が主催したイベントも実施される。

野村不動産、J:COM、タリーズコーヒージャパンは、相模大野駅および新築分譲マンション「プラウドタワー相模大野クロス」周辺エリアの魅力向上とにぎわい創出を目的とした任意団体「相模大野駅周辺エリアマネジメント(通称：相模大野みんなの協議会/愛称：おのみん)」を立ち上げた。発足後の初の取り組みとして、5月15日、16日に協議会のお披露目を兼ねた“街びらき”イベント「おおのみんな de フェスティバル」を実施する。 ■ ハード面で歩行者動線・賑わいの場を整備 プラウドタワー相模大野クロスは、野村不動産が提供する41階建て新築分譲マンション。相模大野駅から徒歩4分で、駅からコリドー街を直進した立地にある。総戸数は687戸で、1月に入居を開始した。所在地は神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)。 駅側からプラウドタワーを通過してさらに直進すると、相模大野中央公園がある。同公園にはタリーズコーヒージャパンが全国で唯一、焙煎機を導入している「タリーズコーヒー ロースター相模大野中央公園店」が1月にオープンした。 プラウドタワーが開発された場所にはかつて伊勢丹があり、その先に現在も相模大野中央公園のほか、グリーンホール、相模大野図書館、相模原南メディカルセンターがある。伊勢丹は相模大野駅から公園方面へと抜ける歩行者動線としても活用されていたが、2019年に閉店。その影響でコリドー街などの人通りが大幅に減少するとともに、駅から公園方面へ向かうには迂回を余儀なくされていた。 こういった課題に対して野村不動産はプラウドタワー開発にあたって、相模原市の制度と協働して24時間通行可能な公共歩廊を整備。駅、コリドー街、グリーンホール、公園をつなぐ都市軸を形成した。 都市軸の結節点には広場および広場に面した商業区画を配置。日常利用からイベントまで対応可能な賑わい空間とする。 広場は店舗などを展開する施設「オーノクロス」の屋上にあたり、広場の名称は「オーノクロス広場」。オーノクロスは既存建物を再利用し、躯体補修により新築同様に更新する形で整備しており、開発にかかるCO2削減などにつなげている。 なお、住宅棟はタワー型ではない案も検討されたが、公共歩廊の閉塞感、騒音やセキュリティの懸念等から、タワー型となった。 ■ エリアマネジメントはソフト面のまちづくり 野村不動産は、エリアマネジメントを通じて「まちへの愛着」を醸成することを目指している。そのために必要な要素として、街の人が集える場「マチノバ」、新しい関係を構築していく人「ツナグヒト」、地域を一緒に盛り上げてくれる仲間「パートナー」を挙げる。 相模大野みんなの協議会で連携するJ:COMとタリーズが「ツナグヒト」となり、それぞれが「マチノバ」を創出する。 J:COMは地域のネットワークを長年にわたり構築しており、その関係を活かして広場でのイベント企画やサイネージを活用した地域ニュース、防災情報などの発信を手掛ける。 広場にはJ:COMが担う形で約350インチの大型デジタルサイネージが設置されており、各情報発信で活用。エリアマネジメントを推進するためには原資も必要であることから、サイネージでの広告配信も行なう。広告主は、地域の店舗や企業を想定している。 タリーズは公園内に設置した店舗で憩い、賑わいを創出。1月にオープンしているが、店内焙煎のコーヒーをオープン前から楽しみにしていたという来店客もいるという。また、同店の売上の一部もエリアマネジメントの原資として活用される。 パートナーとしては、地域の企業・団体・学校、開発敷地内のテナント企業、相模原市、東京きらぼしフィナンシャルグループやALSOKなどの協賛企業が協力する。 イベント「おおのみんな de フェスティバル」は、オーノクロス広場、相模大野中央公園、コリドー街、駅周辺の店舗等の地域全体で実施。初日の15日に広場でテープカットセレモニーが行なわれた。広場ではその後、15日はデイ&マーケットとしてグルメやコーヒー教室、16日はステージ&マーケットとしてステージやグルメを展開する。 今後は、協議会が中心となったイベントを月1回のペースで実施予定。地域の大型イベントと連動したイベントや、ナイトシネマ、クリスマス、防災イベント等を計画している。また広場は貸出利用にも対応しており、協議会以外が主催したイベントも実施される。