東京23区 単身向けマンションの平均家賃11.4万円余 上昇続く

6月の東京23区の賃貸マンションの平均家賃は、単身者向けで11万4000円余りとなり、25か月連続で過去最高を更新しました。物価高を背景に、引っ越しがピークとなる時期を過ぎても、家賃を引き上げる動きが続いています。

不動産情報サイトを運営する「アットホーム」は、登録されている賃貸物件のデータをもとに、全国13地区の家賃を毎月、集計しています。

それによりますと、東京23区の6月の平均家賃は、30平方メートル以下の単身者向けで11万4242円と、去年の同じ月よりも12.4％上昇して25か月連続で過去最高を更新しました。

ほかの主要な都市でも家賃の上昇は続いていて、同じ単身者向けでは、福岡市が6万6149円と15.9％上がったほか、大阪市が7万2796円、名古屋市が6万5004円とそれぞれ7.3％上昇しました。

調査した会社によりますと、例年、春の引っ越しがピークとなる時期を過ぎた6月は、家賃を引き下げる動きが見られていたということですが、物価高を背景に、家主が賃料を引き上げる動きが続いているということです。

調査した会社は「賃貸物件をめぐる繁忙期と閑散期の差が薄れつつあり、東京の都心だけでなく、地方の人気エリアでも強気の家賃相場が続くと見込まれる」と話しています。