首都圏1都3県 2月販売の新築マンション 平均価格は1億1025万円 去年8月以来の1億円超

2月、首都圏の1都3県で販売された新築マンションの平均価格は、前の年の同じ月より38.8％上昇して、1億1025万円でした。千葉県船橋市で高価格帯の物件が販売されたことなどにより、去年8月以来の1億円超えとなりました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、2月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で新たに販売された新築マンション1762戸の平均価格は、1億1025万円でした。

前の年の同じ月と比べると38.8％の上昇で、1都3県の平均価格が1億円を超えるのは去年8月以来です。

このうち、▽東京23区は37.4％上昇して1億4280万円、▽千葉県が2倍以上の1億3001万円でした。

千葉県船橋市の駅に直結したタワーマンションで高価格帯の部屋が販売されたことが全体の平均価格を押し上げた形です。

このほか、▽東京の23区以外は33.6％上昇して7158万円、▽神奈川県は41.1％上昇して9454万円、▽埼玉県は40.7％下落して5901万円でした。

調査会社は「価格の上昇が続く中で、販売されてもすぐには購入せず慎重に見極める層も多く、今後の契約率や価格にどう反映されるか注目される」としています。