Published: 2025-03-03 17:48

東京駅前に51階建て複合施設「トフロム ヤエス」 劇場・商業・オフィス・医療

東京駅前の八重洲丁目地区開発進められている、東京駅直結複合施設名称が「TOFROM YAESU(トフロム ヤエス)」に決定した。10階建ての「TOFROM YAESU THE FRONT」と51階建ての「TOFROM YAESU TOWER」で構成され、オフィス、医療施設劇場・カンファレンス施設、バスターミナル、商業施設機能導入される。竣工は2026年を予定している。

【この記事関する別の画像を見る】

再開発組合一員として参画する東京建物は、発表会実施して施設名称由来や、施設概要を説明した。

東京駅前八重洲丁目地区市街地再開発事業(A地区・B地区)」として進められているプロジェクト。A地区がTHE FRONT、B地区がTOWERとなる。

名称の「ト」には「八重洲へ(TO)」、「フロム」には「八重洲から(FROM)」の意味が込められている。ロゴには、施設のコンセプト「人・時・場を“つなぐ”」、ネーミングの「八重洲へ」「八重洲から」多様価値観つなげていくという思い込められ、結び目がモチーフとなっている。

シンボルマークの3本の結び目八重洲の「Y」を表し世界中の「ヒト」「モノ」「コト」の3つが交じりあう、東京日本中心となる存在としての意味合い込められている。

トフロム ヤエスが位置する八重洲日本橋京橋それぞれ頭文字とって「YNKエリア」と呼ばれ、YNKエリアでは多く再開発進められている。バスターミナルは、トフロム ヤエスのほか、23年3月にオープンした東京ミッドタウン八重洲現在開発進められている「八重洲二丁目中地区」の、東京駅前3つの再開発事業地下空間整備される。3エリア合計で20バースと、国内最大級高速バスターミナルとなる。

YNKエリアは再開発のほか、首都高地下をはじめとした日本橋再生計画やTokyo Sky Corridor計画、羽田空港アクセス線(仮称)による東京駅から羽田空港へのダイレクトアクセスつくばエクスプレスと都心部臨海地域地下鉄構想東京駅接続など、さらなる発展見込まれる。

トフロム ヤエスの規模は、THE FRONTが地上10階・地下2階、高さ45m、敷地面積1,300m2、延床面積12,000m2、TOWERが地上51階・地下4階、高さ250m、敷地面積10,600m2、延床面積225,000m2。

建築デザインは、多様個性集積することを「八重洲らしさ」と捉え、箱を重ね合わせた「箱積み」のデザインとした。

東京駅からの地下通路の動線は、東京駅八重洲地下中央口改札正面位置し、八重洲地下街などを経由してトフロム ヤエスにアクセスできる。

商業は70店舗劇場は800名収容

商業施設はTHE FRONTおよびTOWERの低層階に整備。6,000m2の商業エリアに、飲食店中心70店舗がオープンする。

TOWER 1階には、屋内広場檜物町(ひもちょう)スクエア」を整備。同エリアで行なわれるお祭りの神輿展示する地域魅力発信する。

劇場・カンファレンス施設はTOWERの3~6階に整備ぴあ、コングレが運営する。800名収容可能東京駅段床劇場や、大型展示会講演会実施できる平土間ホール、各種会議・交流イベントが実施できる会議室を完備演劇・ミュージカル・音楽ライブ催事誘致し、東京駅周辺エリアで不足していた、エンタメを通じた文化発信拠点とする。また、MICEを誘致することで、YNKエリアのビジネス交流機能拡充図る

医療施設ついては、「日本医科大学八重洲健診ステーション」をTOWER 6・7階に整備。FDG-PETによるがん早期発見βアミロイドPETによるアルツハイマー病診断をはじめ、先進機器導入専門医登用により精度の高い病変検出疾病発見行ない日本医科大学付属病院(文京区)との連携による高度医療サービス提供外国語対応災害時の医療連携など、社会のニーズと未来見据え医療施設とする。

■ ワーカーのウェルビーイング向上をサポートするオフィス機能

トフロム ヤエスでは、ワーカーのウェルビーイング向上つなげるサービス・機能空間実装。リフレッシュ空間、ウェルビーイングフロアなどを整備する。

リフレッシュ空間は、TOWER 41階に「YAESU SKY LOUNGE」を整備地上190mの場所から東京湾一望できるほか、多彩な緑に囲まれた空間とする。

また、個室空間「RE:TREAT Room(リトリートルーム)powered by Upmind」を設置全国源泉凝縮抽出・モバイルするクラフト温泉特許技術を持つLeFuroと協業し、温泉ミストによる湯治体験気軽にできる「喫泉室」を展開する。着衣まま利用可能

そのほか、マインドフルネスアプリを手掛けるUpmindが監修運用する瞑想仮眠プログラムや、健康的なメニューを提供するカフェテリアなどを展開する。

ウェルビーイングフロア「Wab.」は、入居企業のワーカー向けのサポート機能を持つ共用スペースとしてTOWER13階に整備身体に良い食を通じてワーカーの生活をサポートする食堂・カフェ&バー・ビュッフェカウンター、サードプレイスとして利用できるラウンジ空間緑化やアート・お茶に特化した会議室、脳科学実証された音楽と映像による刺激集中・リラックスできる個室ブースなど、ウェルビーイング向上向け様々取り組み提供する。

THE FRONTの屋上階には、東京駅眼下望む「Rooftop Terrace」を整備。リフレッシュやコミュケーションを促進するスペースとしての利用を想定している。

10階、41階にはフレキシブルオフィス「EXEVIA TOKYO YAESU」を整備短期でも利用可能なレンタルオフィス・セットアップオフィスを設けるほか、ラウンジ、会議室、コワーキングスペース、個室ブースなどを用意する。

オフィスでは、スマートフォンによるタッチ入退館・入退室システムを導入国内賃貸オフィスとしてはとしており、アプリの起動なしでシームレスな入退館を可能とする。オフィスの貸室面積10万m2、フロア面積はTHE FRONTが850m2、TOWERが2,500m2。現時点入居内定率は60%。

# 言葉 意味
14 やえす (八重洲) : Yaesu (place)
13 やく (約) : 1. approximately; about 2. promise; appointment; engagement
10 せいび (整備) : 1. maintenance; servicing 2. putting in place; establishment; development; preparation; provision; outfitting
9 とうきょうえき (東京駅) : Tokyo Station (station)
7 ちく (地区) : district; section; sector
6 しせつ (施設) : 1. institution; establishment; facility 2. home (for elderly, orphans, etc.)
6 くうかん (空間) : space; room; airspace
5 きのう (機能) : function; facility; faculty; feature
4 すすめる (進める) : 1. to advance; to move forward; to put (a clock, watch) forward 2. to carry forward (plans, work, etc.); to proceed with; to make progress in; to further; to advance; to hasten; to speed up
4 げきじょう (劇場) : theatre; theater; playhouse
4 など (等) : 1. et cetera; etc.; and the like; and so forth 2. or something
4 さいかいはつ (再開発) : redevelopment
4 とうきょう (東京) : Tokyo
4 ちか (地下) : 1. basement; cellar; underground place 2. underground; below ground
4 めんせき (面積) : square measure; size (e.g. of land); area; surface
3 めいしょう (名称) : name; title
3 いりょうしせつ (医療施設) : medical facility
3 どうにゅう (導入) : introduction; bringing in; leading in; installation
3 じっし (実施) : enforcement; implementation; putting into practice; carrying out; operation; working (e.g. working parameters); enactment
3 こめる (込める) : 1. to load (a gun, etc.); to charge 2. to put into (e.g. emotion, effort)
3 にほん (日本) : Japan
3 か (化) : action of making something; -ification
3 ちじょう (地上) : 1. above ground; surface; overground 2. earth; world
3 ていきょう (提供) : 1. offer; tender; providing; supplying; making available; donating (blood, organs, etc.) 2. sponsoring (a TV program)
3 こうじょう (向上) : elevation; rise; improvement; advancement; progress
3 こしつ (個室) : 1. private room; single (room); room for one; one's own room 2. (toilet) stall
2 ちょうめ (丁目) : district of a town; city block (of irregular size)
2 かいはつ (開発) : development; exploitation
2 だて (建て) : 1. indicates storeys, structures, or materials used in a building 2. indicates denomination
2 えきまえ (駅前) : in front of a station
2 じぎょう (事業) : 1. project; enterprise; business; industry; operations; venture; service 2. act; deed; conduct
2 たよう (多様) : diverse; varied
2 つなげる (繋げる) : 1. to connect 2. to tie; to fasten
2 むすびめ (結び目) : knot
2 ちゅうしん (中心) : 1. center; centre; middle; heart; core; focus; pivot; emphasis; balance 2. -centered; -centred; -focused; -oriented; centered on; focused on
2 いち (位置) : place; situation; position; location
2 にっぽんばし (日本橋) : Nipponbashi (place)
2 こくない (国内) : internal; domestic
2 はねだくうこう (羽田空港) : Haneda Airport (place)
2 ちいき (地域) : area; region
2 しきち (敷地) : site; plot; lot; grounds
2 のべゆかめんせき (延床面積) : total floor space
2 しょうぎょう (商業) : commerce; trade; business
2 てんぽ (店舗) : shop; store
2 しゅうよう (収容) : 1. accommodation; reception; housing 2. seating
2 おこなう (行う) : to perform; to do; to conduct oneself; to carry out
2 はっしん (発信) : 1. dispatch; despatch; transmission; submission 2. informing (e.g. of opinion); sharing (thoughts, etc.); telling
2 かのう (可能) : possible; potential; practicable; feasible
2 はつ (初) : first; new
2 こうりゅう (交流) : 1. exchange (e.g. cultural); interchange; interaction; mingling; mixing; coming together 2. alternating current; AC
2 ゆうち (誘致) : attraction; lure; invitation
2 つうずる (通ずる) : 1. to be open (to traffic); to lead to; to communicate (with) 2. to flow (liquid, current); to pass; to get through to
2 いかだいがく (医科大学) : medical school
2 れんけい (連携) : cooperation; coordination; link
2 おんせん (温泉) : 1. hot spring 2. onsen; hot spring resort; hot spring spa
2 てんかい (展開) : 1. development; evolution; progression; unfolding; (plot) twist 2. expansion; spreading out; extending; deployment; building up
2 りようかのう (利用可能) : available; usable (e.g. bandwidth)
2 にゅうきょ (入居) : moving into (house)
1 ちょっけつ (直結) : direct connection; direct link
1 ふくごう (複合) : composite; combined; complex
1 けってい (決定) : decision; determination
1 こうせい (構成) : composition; construction; formation; makeup; structure; organization; organisation
1 しゅんこう (竣工) : completion of construction
1 きじ (記事) : article; news story; report; account
1 かんする (関する) : to concern; to be related
1 がぞう (画像) : image; picture; portrait
1 くみあい (組合) : association; union; guild
1 いちいん (一員) : person; member
1 さんかく (参画) : taking part (in planning); participation
1 たてもの (建物) : building
1 はっぴょうかい (発表会) : 1. recital (i.e. of music, by a pupil) 2. presentation (e.g. product launch)
1 ゆらい (由来) : 1. origin; source; history; derivation 2. originally; from the start; by nature
1 がいよう (概要) : outline; summary; overview; synopsis; abstract; abridgment; abridgement
1 だい (第) : prefix for forming ordinal numbers
1 しゅ (種) : 1. kind; variety 2. (biological) species
1 つなぐ (繋ぐ) : 1. to connect; to link together 2. to tie; to fasten; to restrain
1 かちかん (価値観) : sense of values; values; value system
1 おもい (思い) : 1. thought 2. imagination; mind; heart
1 あらわす (表す) : 1. to represent; to signify; to stand for 2. to reveal; to show; to display
1 せかいじゅう (世界中) : around the world; throughout the world
1 まじる (混じる) : 1. to be mixed; to be blended with; to be combined 2. to associate with; to mingle with; to interest; to join
1 そんざい (存在) : existence; being
1 いみあい (意味合い) : implication; nuance; shade of meaning; connotation
1 きょうはし (京橋) : Kyouhashi (surname)
1 それぞれ (夫れ夫れ) : each; respectively
1 かしらもじ (頭文字) : 1. first letter of a word; capital letter (at the start of a word or sentence) 2. initials (of one's name)
1 とる (撮る) : 1. to take (a photo) 2. to record (video, audio, etc.); to make (a film)
1 よぶ (呼ぶ) : 1. to call out (to); to call; to invoke 2. to summon (a doctor, etc.)
1 おおく (多く) : 1. many; much; plenty; a lot 2. majority (of); greater part (of)
1 とうきょうミッドタウン (東京ミッドタウン) : Tokyo Midtown (place)
1 げんざい (現在) : now; current; present; present time; as of
1 ちかくうかん (地下空間) : underground space; subterranean space; subterranea
1 ごうけい (合計) : sum total; total amount
1 さいだいきゅう (最大級) : largest class; top category
1 こうそく (高速) : 1. high-speed; rapid; express 2. highway; freeway; expressway; motorway
1 しゅとこう (首都高) : (abbr) Tokyo Metropolitan Expressway; Shuto Expressway (place)
1 さいせい (再生) : 1. resuscitation; regeneration; restoration to life 2. reformation; rehabilitation
1 かしょう (仮称) : temporary name; provisional name
1 つくば : Tsukuba (fem)
1 としんぶ (都心部) : inner-city area; city center
1 りんかい (臨海) : coastal; seaside; oceanfront; maritime
1 こうそう (構想) : plan; plot; idea; conception; vision; scheme
1 せつぞく (接続) : 1. connection; attachment; union; join; joint; link 2. changing trains
1 さらなる (更なる) : even more; still more; further
1 はってん (発展) : 1. development; growth; expansion; extension; flourishing 2. development (of a situation, story, etc.); advancement; progression; unfolding
1 みこむ (見込む) : 1. to anticipate; to expect; to estimate; to count on; to allow for; to take into account 2. to place confidence in; to put trust in; to trust
1 きぼ (規模) : scale; scope; plan; structure
1 けんちく (建築) : construction; architecture (of buildings)
1 こせい (個性) : individuality; personality; quirk; idiosyncrasy; character; individual characteristic
1 しゅうせき (集積) : accumulation
1 ねじ (螺子) : 1. screw 2. key (of a clock, watch, etc.); spring (of a clock, watch, etc.)
1 とらえる (捉える) : 1. to catch; to capture; to seize; to arrest; to grab; to catch hold of 2. to grasp (e.g. meaning); to perceive; to capture (e.g. features)
1 かさねあわせる (重ね合わせる) : to overlap
1 どうせん (動線) : line of flow
1 ちゅうおうぐち (中央口) : central entrance
1 かいさつ (改札) : 1. examination of tickets 2. ticket gate; ticket barrier
1 しょうめん (正面) : front; frontage; facade; main
1 ちかがい (地下街) : underground shopping center; underground shopping centre
1 けいゆ (経由) : going through; going via; going by way of
1 および (及び) : and; as well as
1 ていそう (低層) : 1. low-rise (architecture) 2. low-level; low-class
1 いんしょくてん (飲食店) : restaurant
1 おくない (屋内) : indoor (court, pool, etc.)
1 ひろば (広場) : 1. public square; square; plaza; piazza; forum 2. open space; clearing
1 ひものちょう (檜物町) : Himonochō (place)
1 ひも (紐) : 1. string; cord 2. man who is financially dependent on a woman; gigolo; pimp
1 ちょう (挺) : counter for long and narrow things such as guns, scissors, spades, hoes, inksticks, palanquins, candles, jinrikishas, shamisen, oars, etc.
1 みこし (御輿) : 1. portable shrine (carried in festivals) 2. palanquin
1 てんじ (展示) : exhibition; display
1 みりょく (魅力) : charm; fascination; glamour; glamor; attraction; appeal
1 ぴあ : Pia (fem)
1 うんえい (運営) : management; administration; operation
1 だんとこ (段床) : Dantoko (surname)
1 かた (型) : 1. model; type (e.g. of machine, goods, etc.) 2. type; style; pattern
1 おおがた (大型) : large; large-sized; large-scale; big
1 てんじかい (展示会) : exhibition
1 こうえんかい (講演会) : lecture (esp. special engagement by noted speaker); lecture meeting (event with one or more lectures)
1 ひらどま (平土間) : seats immediately in front of the stage (e.g. in kabuki); pit; orchestra; parquet
1 かくしゅ (各種) : every kind; all sorts
1 かんび (完備) : 1. (being) fully equipped; (being) fully furnished 2. completeness
1 えんげき (演劇) : drama; theatre; theater; play
1 さいじ (催事) : special event
1 しゅうへん (周辺) : 1. circumference; outskirts; environs; around; in the area of; in the vicinity of 2. (computer) peripheral
1 ふそく (不足) : 1. insufficiency; deficiency; shortage; lack; scarcity; deficit 2. dissatisfaction; discontent; complaint
1 きょてん (拠点) : position; location; base; point; site
1 かくじゅう (拡充) : expansion
1 はかる (図る) : 1. to plan; to attempt; to devise 2. to plot; to conspire; to scheme
1 けんしん (検診) : physical examination; medical examination; health checkup; health screening
1 がん (癌) : cancer
1 そうきはっけん (早期発見) : early detection (of an illness)
1 ベータ (Β) : beta
1 アルツハイマーびょう (アルツハイマー病) : Alzheimer's disease
1 しんだん (診断) : diagnosis; medical examination
1 せんしん (先進) : 1. advanced; developed 2. seniority; senior; superior; elder
1 きき (機器) : device; equipment; machinery; apparatus
1 せんもんい (専門医) : medical specialist
1 とうよう (登用) : appointment; assignment; promotion
1 せいど (精度) : precision; accuracy
1 びょうへん (病変) : lesion; pathological change
1 けんしゅつ (検出) : detection; sense (e.g. sensor)
1 しっぺい (疾病) : illness; disease
1 はっけん (発見) : discovery; detection; finding
1 ふぞく (付属) : attached; belonging (to); included; enclosed; affiliated; annexed; associated; subordinate; incidental; dependent; auxiliary
1 ぶんきょうく (文京区) : Bunkyouku (place)
1 こうど (高度) : 1. altitude; height; elevation 2. high-degree; high-grade; advanced; sophisticated; strong
1 いりょうサービス (医療サービス) : medical service
1 がいこくご (外国語) : foreign language
1 たいおう (対応) : 1. correspondence (to); equivalence 2. suitability; coordination; matching; being appropriate (for)
1 さいがい (災害) : calamity; disaster; misfortune
1 いりょう (医療) : medical care; medical treatment
1 みらい (未来) : 1. the future (usually distant) 2. future tense
1 みすえる (見据える) : 1. to stare fixedly at; to fix one's gaze on 2. to make sure of; to set one's eyes on (e.g. the future); to focus on
1 じっそう (実装) : implementation (e.g. of a feature); installation (of equipment); mounting; packaging
1 とうきょうわん (東京湾) : Tokyo Bay; Bay of Tokyo (place)
1 いちぼう (一望) : one sweep (of the eye); sweeping view; unbroken view
1 たさい (多彩) : variegated; varicoloured; varicolored; multi-coloured; multi-colored; diverse
1 かこむ (囲む) : 1. to surround; to encircle; to enclose; to fence; to wall in 2. to besiege; to lay siege to
1 せっち (設置) : 1. establishment; institution 2. installation (of a machine or equipment)
1 ぜんこく (全国) : the whole country
1 げんせん (源泉) : 1. source (of a spring, etc.) 2. source (of payment, energy, knowledge, etc.); origin; wellspring
1 ぎょうしゅく (凝縮) : 1. condensation (of ideas, emotions, etc.) 2. condensation (of a vapour or gas)
1 ちゅうしゅつ (抽出) : 1. extraction; abstraction 2. selection (from a group); sampling
1 とっきょ (特許) : 1. patent; special permission; licence (license); concession; franchise; charter 2. proprietary
1 きょうぎょう (協業) : cooperative industry
1 とうじ (湯治) : hot-spring cure; taking the baths
1 たいけん (体験) : (practical) experience; personal experience; hands-on experience; first-hand experience
1 きがる (気軽) : 1. carefree; buoyant; lighthearted; sprightly 2. ease
1 ちゃくい (着衣) : 1. clothes (that one is wearing) 2. wearing clothes
1 うば (乳母) : wet nurse; nursing mother
1 てがける (手がける) : 1. to handle; to manage; to deal with; to work with; to have experience with 2. to rear; to look after
1 かんしゅう (監修) : 1. (editorial) supervision; general editorship 2. supervising director
1 うんよう (運用) : 1. making use of; application; practical use; effective management (e.g. of funds) 2. operation; handling; steering (esp. a boat)
1 めいそう (瞑想) : meditation; contemplation
1 かみん (仮眠) : nap; doze
1 けんこうてき (健康的) : hygienic; healthy; healthful; sanitary
1 きぎょう (企業) : enterprise; business; company; corporation
1 むけ (向け) : intended for ...; oriented towards ...; aimed at ...
1 きょうよう (共用) : common use; communal use; sharing
1 からだ (体) : 1. body 2. torso; trunk
1 りょっか (緑化) : greening (i.e. planting to increase greenery); tree planting; afforestation
1 とっか (特化) : specialization; specialisation
1 のうかがく (脳科学) : brain science
1 じっしょう (実証) : demonstration; verification; substantiation; actual proof
1 えいぞう (映像) : 1. image (on a screen); picture (e.g. on a TV) 2. video; film; footage
1 しげき (刺激) : stimulus; impetus; incentive; encouragement; motivation; provocation; excitement; thrill
1 しゅうちゅう (集中) : 1. concentration; focusing; convergence; centralization; integration; gathering together 2. within a collection of works
1 むける (向ける) : to turn towards; to point
1 さまざま (様々) : various; varied; diverse; all sorts of
1 とりくみ (取り組み) : 1. bout (in sports, etc.); match 2. effort; initiative; dealing with; grappling with; wrestling with
1 がんか (眼下) : under one's eyes; below
1 のぞむ (望む) : 1. to desire 2. to wish for; to expect
1 そくしん (促進) : promotion; acceleration; encouragement; facilitation; spurring on
1 そうてい (想定) : hypothesis; supposition; assumption
1 たんき (短期) : short-term
1 もうける (設ける) : 1. to prepare; to provide 2. to set up; to establish; to organize; to lay down (rules); to make (an excuse)
1 ちんたい (賃貸) : lease; rent; hire
1 きどう (起動) : startup; booting up; activation; starting (e.g. engine, computer); launch
1 なし (無し) : 1. without 2. unacceptable; not alright; unsatisfactory
1 そう (総) : whole; all; general; gross; entire; overall
1 げんじてん (現時点) : present point (i.e. in history); at the present time