首都圏新築マンション平均価格 上半期として初の1億円超え | NHKニュース

今年度の上半期に首都圏の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は1億1400万円あまりと、上半期として初めて1億円を超えたことが民間の調査でわかりました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、ことし4月から9月の半年間に東京、神奈川、埼玉、それに千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は1億1494万円と、前の年の同じ時期と比べて21.1％高くなりました。

上半期の平均価格が1億円を超えるのは、調査を始めた1973年以来、初めてだということです。

資材価格や人件費など建設工事にかかるコストが膨らんだことが主な要因で、エリア別では、東京23区が1億7925万円と34.7％上昇したほか、千葉県が7376万円と24.1％上昇し、全体を押し上げました。

一方で、神奈川県は7716万円と1.6％、埼玉県は6457万円と2.1％、それぞれ下落しました。

一方、先月1か月間の平均価格は9552万円と、前の年の同じ月を4.1％下回り、2か月連続の下落となりました。

先月末時点の在庫も増えているということで、調査会社は「住宅ローン金利の上昇に伴う負担の増加もあって、販売の動きが鈍くなっている」と指摘しています。