Published: 2024-12-17 12:10
東急不動産、トレーラーで運ぶ「木造ムービングハウス」で冬季ニセコに住宅
東急不動産とニセコ東急リゾートは、冬季ニセコの雇用就業者住宅不足解決に向けた取り組みとして、木造ムービングハウス採用寄宿舎「NATURE NISEKO HIRAFU(ナテュールニセコヒラフ)」の供用を、ニセコ・ひらふエリアにて開始した。
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NATURE NISEKO HIRAFUは、アーキビジョン21が開発した次世代型木造ムービングハウス「スマートモデューロ」を活用して建設している。一棟一棟をアーキビジョン21の千歳工場で組み立て、トレーラーに乗せて運ぶムービングハウスで、建設における工期・コストが抑えられ、環境にも配慮できるとしている。また、断熱性・気密性・遮音性・耐震性・耐久性において品質が保たれているという。
全住戸内にトイレ、シャワー、テレビ、冷蔵庫、ベッド等を完備。2名定員の住戸内にはバスタブ、洗濯乾燥機も備える。施設内には共用部にキッチン機能を装備したリビングルームや洗濯乾燥室が設置されているため、中長期就業者でも安心して過ごせるとする。
インテリアには、2,500万人を超えるスキーヤーやスノーボーダーを運び、3月に引退した「エース第2センターフォーリフト」をリメイクしたソファーベンチを設置。サステナブルと快適性の両立を図っている。
また、LMCUが提供する無人決済システムを活用した、ニセコ初の24時間レジレス完全無人売店「NATURE NISEKO HIRAFUスマートストア」を導入している。
背景には倶知安町・ニセコエリアにおける、インバウンドも含めて高まる観光需要に対する働き手の不足や働き手のための住宅不足、街中とリゾートエリアの往来増加による交通渋滞などの課題がある。
これらの課題に対してNATURE NISEKO HIRAFUを、冬季の就業者雇用における倶知安町市街地やひらふエリアの住宅不足緩和を目的に整備。冬季就業者に限らず夏季就業者にも提供し、地元事業者や建設業者等の雇用確保への寄与も図る。
また、ひらふエリアに整備することによる、倶知安町市街地とひらふエリア間の交通量削減による交通渋滞の緩和や環境負荷軽減も見込む。
NATURE NISEKO HIRAFUの所在地は北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ四条三丁目111番1。木造2階建て、延床面積2,050m2、住戸は110戸で、11.8～12.3m2が100戸、24.1～24.6m2が10戸。
| # | 言葉 | 意味 |
|---|---|---|
| 5 | 就業者 | しゅうぎょうしゃ (就業者) : employed person |
| 5 | ひら | ひら (平) : 1. something broad and flat 2. common; ordinary; plain; rank-and-file |
| 5 | ふ | に (二) : two |
| 4 | 不足 | ふそく (不足) : 1. insufficiency; deficiency; shortage; lack; scarcity; deficit 2. dissatisfaction; discontent; complaint |
| 4 | おく | おく (奥) : inner part; inside; interior; depths (e.g. of a forest); back (of a house, drawer, etc.); bottom (e.g. of one's heart); recesses; heart |
| 3 | 冬季 | とうき (冬季) : (season of) winter |
| 3 | 雇用 | こよう (雇用) : employment (long term); hire |
| 3 | 住宅 | じゅうたく (住宅) : residence; housing; residential building |
| 3 | 木造 | もくぞう (木造) : wooden; made of wood; wooden construction |
| 3 | 住戸 | じゅうこ (住戸) : dwelling unit (esp. in apartment block, etc.) |
| 3 | 倶知安町 | くっちゃんちょう (倶知安町) : Kucchanchō (place) |
| 2 | 活用 | かつよう (活用) : 1. practical use; application 2. conjugation; inflection |
| 2 | 建設 | けんせつ (建設) : construction; establishment |
| 2 | 棟 | とう (棟) : 1. large building; building with a long roof 2. counter for buildings, apartments, etc. |
| 2 | 性 | さが (性) : 1. one's nature; one's destiny 2. custom; tradition; habit; convention |
| 2 | 内 | うち (内) : 1. inside; within 2. while (e.g. one is young); during; within (e.g. a day); in the course of |
| 2 | 等 | など (等) : 1. et cetera; etc.; and the like; and so forth 2. or something |
| 2 | 設置 | せっち (設置) : 1. establishment; institution 2. installation (of a machine or equipment) |
| 2 | 図る | はかる (図る) : 1. to plan; to attempt; to devise 2. to plot; to conspire; to scheme |
| 2 | 提供 | ていきょう (提供) : 1. offer; tender; providing; supplying; making available; donating (blood, organs, etc.) 2. sponsoring (a TV program) |
| 2 | 無人 | むじん (無人) : 1. unmanned; uninhabited; unattended; deserted 2. shorthandedness; lack of help |
| 2 | 対する | たいする (対する) : 1. to face (each other); to be facing 2. to be directed toward (the future, etc.); to be in response to; to be related to |
| 2 | 働き手 | はたらきて (働き手) : 1. worker; breadwinner; supporter 2. able person; able man; productive worker |
| 2 | 渋滞 | じゅうたい (渋滞) : congestion (e.g. traffic); delay; stagnation |
| 2 | 課題 | かだい (課題) : 1. subject; theme; issue; matter 2. homework; assignment |
| 2 | 市街地 | しがいち (市街地) : town area; urban area; metropolitan area; built-up area |
| 2 | 緩和 | かんわ (緩和) : relief; mitigation; alleviation; relaxation (of restrictions, tensions, etc.); easing; softening |
| 2 | 整備 | せいび (整備) : 1. maintenance; servicing 2. putting in place; establishment; development; preparation; provision; outfitting |
| 1 | 東急不動産 | とうきゅうふどうさん (東急不動産) : Tokyu Land Corporation (organization) |
| 1 | 東急 | とうきゅう (東急) : Toukyuu (surname) |
| 1 | 解決 | かいけつ (解決) : settlement; solution; resolution |
| 1 | 向ける | むける (向ける) : to turn towards; to point |
| 1 | 取り組み | とりくみ (取り組み) : 1. bout (in sports, etc.); match 2. effort; initiative; dealing with; grappling with; wrestling with |
| 1 | 採用 | さいよう (採用) : 1. use; adoption; acceptance 2. appointment; employment; engagement; recruitment |
| 1 | 寄宿舎 | きしゅくしゃ (寄宿舎) : boarding house; school dormitory |
| 1 | 供用 | きょうよう (供用) : offer for use |
| 1 | にて | で : 1. at; in 2. at; when |
| 1 | 開始 | かいし (開始) : start; commencement; beginning; initiation |
| 1 | 記事 | きじ (記事) : article; news story; report; account |
| 1 | 関する | かんする (関する) : to concern; to be related |
| 1 | 画像 | がぞう (画像) : image; picture; portrait |
| 1 | 開発 | かいはつ (開発) : development; exploitation |
| 1 | 次世代 | じせだい (次世代) : next generation; future generation |
| 1 | 型 | かた (型) : 1. model; type (e.g. of machine, goods, etc.) 2. type; style; pattern |
| 1 | 千歳 | せんねん (千年) : millennium; one thousand years; long time |
| 1 | 組み立てる | くみたてる (組み立てる) : to assemble; to set up; to construct |
| 1 | 乗せる | のせる (乗せる) : 1. to place on (something) 2. to give (someone) a ride; to give a lift; to pick up; to help on board |
| 1 | 工期 | こうき (工期) : building time; construction period |
| 1 | 抑える | おさえる (抑える) : 1. to keep within limits (e.g. spending); to restrain (e.g. emotions); to control; to curb; to hold in check 2. to hold back (e.g. an enemy); to check; to curb; to contain; to quell; to subdue; to suppress; to repress |
| 1 | 環境 | かんきょう (環境) : environment; circumstance |
| 1 | 配慮 | はいりょ (配慮) : consideration; concern; attention; thoughtfulness; making arrangements; care; trouble |
| 1 | 断熱 | だんねつ (断熱) : insulation |
| 1 | 気密性 | きみつせい (気密性) : airtightness |
| 1 | 遮音 | しゃおん (遮音) : soundproofing; sound insulation |
| 1 | 耐震性 | たいしんせい (耐震性) : earthquake-proof |
| 1 | 耐久性 | たいきゅうせい (耐久性) : durability |
| 1 | 品質 | ひんしつ (品質) : quality (of a product or a service) |
| 1 | 保つ | たもつ (保つ) : 1. to keep; to preserve; to hold; to retain; to maintain; to sustain 2. to last; to endure; to keep well (food); to wear well; to be durable |
| 1 | 全 | ぜん (全) : 1. all; whole; entire; complete; total; pan- 2. complete (set); in total |
| 1 | 完備 | かんび (完備) : 1. (being) fully equipped; (being) fully furnished 2. completeness |
| 1 | 定員 | ていいん (定員) : 1. fixed number (of people); prescribed number (of regular personnel, students, etc.); quota; numerical limit; complement 2. capacity (of a bus, boat, theatre, etc.); seating capacity |
| 1 | 乾燥機 | かんそうき (乾燥器) : drying machine; dryer; desiccator |
| 1 | 備える | そなえる (備える) : 1. to furnish with; to equip with; to provide; to install 2. to prepare for; to make preparations for; to make provision for |
| 1 | 共用 | きょうよう (共用) : common use; communal use; sharing |
| 1 | 部 | ぶ (部) : 1. department (in an organization); division; bureau 2. club |
| 1 | 機能 | きのう (機能) : function; facility; faculty; feature |
| 1 | 装備 | そうび (装備) : equipment |
| 1 | 乾燥室 | かんそうしつ (乾燥室) : drying room |
| 1 | 中長期 | ちゅうちょうき (中長期) : mid-to-long term; medium and long term |
| 1 | 超える | こえる (越える) : 1. to cross over; to cross; to pass through; to pass over (out of); to go beyond; to go past 2. to exceed; to surpass; to be more (than) |
| 1 | 運ぶ | はこぶ (運ぶ) : 1. to carry; to transport; to move; to convey 2. to come; to go |
| 1 | 引退 | いんたい (引退) : retirement |
| 1 | 第 | だい (第) : prefix for forming ordinal numbers |
| 1 | 両立 | りょうりつ (両立) : compatibility; coexistence; standing together |
| 1 | 決済 | けっさい (決済) : settlement; payment of account |
| 1 | 初 | はつ (初) : first; new |
| 1 | 完全 | かんぜん (完全) : perfect; complete |
| 1 | 売店 | ばいてん (売店) : stand; stall; booth; kiosk; store |
| 1 | 導入 | どうにゅう (導入) : introduction; bringing in; leading in; installation |
| 1 | 背景 | はいけい (背景) : 1. background; scenery; backdrop; setting 2. background (of an incident, situation, etc.); circumstances; context |
| 1 | 含める | ふくめる (含める) : 1. to include (in a group or scope) 2. to instruct; to make one understand |
| 1 | 高まる | たかまる (高まる) : to rise; to swell; to be promoted |
| 1 | 観光 | かんこう (観光) : sightseeing; tourism |
| 1 | 需要 | じゅよう (需要) : demand; request |
| 1 | 街中 | まちなか (町中) : downtown |
| 1 | 往来 | おうらい (往来) : 1. coming and going; traffic 2. road; street |
| 1 | 増加 | ぞうか (増加) : increase; rise; growth; addition; increment |
| 1 | 目的 | もくてき (目的) : purpose; goal; aim; objective; intention |
| 1 | 限る | かぎる (限る) : 1. to restrict; to limit; to confine 2. to be restricted to; to be limited to; to be confined to |
| 1 | 夏季 | かき (夏季) : summer season |
| 1 | 地元 | じもと (地元) : 1. home area; home town 2. local |
| 1 | 事業者 | じぎょうしゃ (事業者) : 1. business person 2. operator; carrier (telecommunications, transport, etc.) |
| 1 | 建設業者 | けんせつぎょうしゃ (建設業者) : general (civil engineering and construction) contractor |
| 1 | 確保 | かくほ (確保) : 1. securing; obtaining; ensuring; guarantee; maintaining 2. belay; belaying |
| 1 | 寄与 | きよ (寄与) : contribution; service |
| 1 | 交通量 | こうつうりょう (交通量) : traffic; traffic volume |
| 1 | 削減 | さくげん (削減) : cut; reduction; curtailment |
| 1 | 環境負荷 | かんきょうふか (環境負荷) : environmental burden; environmental load |
| 1 | 軽減 | けいげん (軽減) : abatement; reduction |
| 1 | 見込む | みこむ (見込む) : 1. to anticipate; to expect; to estimate; to count on; to allow for; to take into account 2. to place confidence in; to put trust in; to trust |
| 1 | 所在地 | しょざいち (所在地) : location; address |
| 1 | 北海道 | ほっかいどう (北海道) : Hokkaido (island, prefectural-level administrative unit) |
| 1 | 虻田郡倶知安町 | あぶたぐんくっちゃんちょう (虻田郡倶知安町) : Abutagunkucchanchō (place) |
| 1 | 四条 | しじょう (四条) : Shijou (place; surname) |
| 1 | 丁目 | ちょうめ (丁目) : district of a town; city block (of irregular size) |
| 1 | 建て | だて (建て) : 1. indicates storeys, structures, or materials used in a building 2. indicates denomination |
| 1 | 延床面積 | のべゆかめんせき (延床面積) : total floor space |