首都圏新築マンション平均価格 7月は約1億6500万円 過去最高に | NHKニュース

7月、首都圏の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は、去年の同じ月と比べて60％以上上昇しておよそ1億6500万円とこれまでで最も高くなりました。高額物件が売り出された東京23区で平均価格が2億6000万円を超え、全体の価格を大きく押し上げました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京、神奈川、埼玉、それに千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は2145戸と去年の同じ月と比べて6.9％増えました。

一方、平均価格は1億6493万円と63.7％上昇し、1973年の調査開始以来、もっとも高くなりました。

このうち、東京23区では、港区で5億円前後の高額物件が新たに売り出されたことなどから96％上昇して2億6520万円となり、全体の平均価格を大きく押し上げました。

23区以外の東京は87.9％上がって1億559万円、千葉県は29.7％上がって7693万円、神奈川県は11.7％上がって7234万円でした。

調査した会社は「最近、都心の物件の発売戸数が非常に少ない中で、東京 港区で高額の物件がまとまって売り出されたことが大幅な上昇につながった。先月の上昇幅はきわめて大きくなったものの、都心の新築物件は引き続き希少性が高いうえ建設費の高騰もあるため、首都圏のマンション価格の上昇傾向は今後も続くだろう」と分析しています。